张淼看上去很文静秀气，说话柔声细语。她是一个建筑设计师，在行业里摸爬滚打多年。她的新作“集装箱社区——中式围屋”仅用了两个多月完成，获得了2013年宝创杯文化企业品牌盛典“十大文化产品创新奖”。从最初做商业地产到如今做产业地产，张淼不仅找到了适合自己的建筑设计风格，还找到了让房屋移动起来的梦想。
“潮人码头”将落户蛇口
张淼文静的外表下面，裹着一颗为产业地产、城市规划建筑而躁动的心。谈起建筑，她滔滔不绝，这个伴随着她生活，融入她骨子里的设计工作，是她真正所热爱的。2013年，张淼建筑设计事务所承接了龙岗低碳城的城市改造更新项目，打造了4千平方米的集装箱社区。低碳城毗邻客家围屋风景区，张淼把闽南客家风情的设计风格带入了集装箱社区，大获好评。也正是这个项目，使她得到了“十大文化产品创新奖”。可面对这样的成绩，张淼似乎并不满足，她认为，集装箱社区项目值得大力推广。
说起刚开始研发集装箱项目时，她仍记得其中的辛酸。“理想与现实总有差距，我们辛苦设计出来房屋，放在步行街或者闹市中，首先就会遇到一个问题，这种建筑被定义为违章建筑，必须拆除。”张淼无奈地说。为了让集装箱模块化组合房屋能在中国找到立足之地，张淼配合相关部门编制了《集装箱模块化组合房屋技术规程》，得到审批后，这些不是由钢筋水泥浇铸而成的“房子”才被定义为临时性房屋而免于拆除。
2014年，她将启动蛇口集装箱社区项目——“潮人码头”。作为模块化生产建造的社区，该社区将是全球最大规模的集装箱社区，拥有三万八千多平方米。张淼说：“模块化建造有一个好处就是可复制，目前工厂正在生产两千五百多个集装箱组合房屋，预计整个社区仅需三个月至半年的时间便可完成。”“潮人码头”有50%用作设计工作室。一个集装箱的规格刚好是15平方米。也许有人会觉得这么点地方怎么能承载一个公司的运作？张淼说，在集装箱社区内，大量的集装箱会用于配套建设。缺乏会议室，可承租；缺乏摄影、录影场所，也可承租。通过这种租赁集装箱的方式，营造社区大家庭的气氛。项目的名字叫“潮人码头”，是希望这样的集装箱社区变成年轻人创业的载体，让更多的“潮人”入驻，实现“小房子”承载创业者大梦想的目的。
从商业地产转投产业地产
走出校园到社会创业，张淼走过了13个年头。最初的她，也未能免俗，做起了商业地产。住宅、酒店……经她手设计的项目无数。张淼说，当时她是学院派的作风，精力都在技术上，只想把房子盖好，没有想得太长远。可是三五年过后，张淼却不太情愿继续过这样的生活。
转折点来自于2007年她接手深圳前岸国际酒店的项目。当她着手设计时，她困惑了，她设计的不仅仅是一座酒店，背后还带动着一系列创意文化产业项目。“当时我不太了解什么叫创意文化企业，但我接触到了一种项目叫作城市工业遗留的改造。”张淼认为她现在做的是产业地产，得先有产业，再从产业中提取出文化，形成产业文化效应。有个好的例子，就是张淼曾设计的雁盟酒店文化产业园。雁盟有好的厨具产业发展基础，从厨具产业发展到做酒店用品，形成文化产业园，通过园区孵化，可以联合上下游企业，带动小品牌建立，为产业做支撑。从2007年起，张淼承接的旧改项目、集装箱项目共有17个，其中包括深圳F518时尚创意园、深圳市雁盟酒店文化产业园、江苏运河五号创意街区、坪山雕塑园等全国11个文化产业园区。
让建筑回归生活本身
欲实现“移动城堡”的梦想
张淼说，建筑随材料的演变而改变，新型的力学结构、材料，势必会形成新的建筑结构。如今建筑有两种发展模式是未来可持续发展的，一种是参数化设计，即由建筑师分别分析采光、通风等参数，集合起来形成建筑模型；而另一种则是模块化设计，这种设计提倡的是“效率优先”。张淼的建筑设计梦想就搭载在模块化设计模式上。她希望以后建筑可实现“移动城堡”的梦想，即通过各地不同的模块化组合房屋，解决人们住房的刚性需求，达到让房屋移动起来的目的。“不一定要选用集装箱，或许有更环保的材料出现，但这个梦想，我相信未来几十年内一定可以实现。”张淼说。
3岁开始学绘画，本想考美院，但在父母的建议下，她选择了建筑专业，并开始热爱建筑设计。在张淼的身上散发着为追求建筑梦想而表现出来的坚定。她说建筑师不等同于盖房子的人，真正的建筑师，是会为未来进行规划的，朝着可持续发展的方向前进的人。在她眼中，传统文化与现代创新的结合并不难，建筑设计的本质在于服务生活，传统文化与创新设计两者最终会交汇融合，回归生活本身。无论未来如何进步，过去的文化如何保留，建筑设计做的工作是设计出符合当下人们需求的建筑，这才是真正的传承和发展。